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社科院：2016降息降准政策将继续 首付比例或再降
证券时报www.st.05月05日讯 5月5日，社科院发布房地产蓝皮书显示，从目前情况来看，一方面，宏观经济依然承受巨大下滑压力，仍需要充裕的流动性支撑经济增长；另一方面，人民币加入SDR，同时美国进入加息通道，都将加速国内资金外流，央行对冲资金外流对国内流动性造成的影响，也将进一步向市场释放流动性和调低基准利率，2016年央行降息降准的政策仍将继续。在巨大房地产去库存压力下，三、四线城市房地产贷款首付比例有可能会进一步降低至15%，二套住房贷款的首付比例也将相应下调。公积金政策将延续2015年的政策调整方向，各地在政策执行的松紧程度上有所差别。在全面减税的政策基调下，房地产相关税收可能会进一步调整。比如允许房贷利息抵个人所得税这样一些政策。从用地方面来看，建设用地的结构优化、闲置用地的处置、抵消用地的再开发有可能将成为未来满足市场发展用地需求的主要途径。
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