大德世貿廣場

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项目位置在 科技創新海岸北圍片區興南路北、新灣六路西側

大德世貿廣場的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：珠海高新技术产业开发区人民医院、珠海市康迈医疗器械有限公司、康民口腔医疗中心、珠海普生医疗科技有限公司、珠海唐家湾吴坤内科诊所、珠海通桥医疗科技有限公司。 银行：交通银行(珠海金鼎鼎行)、中国银行(珠海金鼎支行)、交通银行ATM(科技八路)、业部)。 商业：珠海市农村商业银行(高新支行)、上栅商业街、上栅商业中心、上栅商业街22号楼、上栅商业街-4号楼、上栅商业街20号楼。

在産品打造方面，項目規劃四種産品，涵蓋高端寫字樓、精品公寓、精致商業配套、垂直天際商業獨棟配套。同時，項目還規劃公共行政餐廳、公共會議室、多功能宴會廳、充裕的停車位、健身運動中心等，並且引入共享經濟，打造成一個粵港澳大灣區西岸的北部經濟中心，共享經濟典範。 在辦公運營方面，項目計劃引入全新概念共享辦公，大地牽頭産業入駐，打造産城融共同體，提升項目知名度及單位租金。 在商業運營方面，項目計劃圍繞項目商務配套及周邊密集的高檔社區需要，精選品牌商業進駐，內部開放式共享商業，貫徹社區街巷文化及功能，打造一個人人樂于融入的獨特的都市型産業街區-office park，將顛覆很多傳統綜合體的産品觀，成爲都市經濟與建築結合的典範。 作爲唐家灣北圍區域首發的綜合體項目，大德世貿廣場定位爲粵港澳大灣區頭排資産，深中通道樞紐科技創新海岸，廣珠城軌珠海北站站前物業，結合唐家灣科技中心的區位優勢，大德世貿廣場將打造成一個粵港澳大灣區西岸的北部經濟中心，共享經濟典範。

大德世貿廣場周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到大德世貿廣場的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

大德世貿廣場该项目的占地面积是 19038平方米，小区的绿化率为30%。

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建筑类型是写字楼。大德世貿廣場项目占地面积 19038平方米。

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大德世貿廣場容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

大德世貿廣場绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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